LA GUILDE DU PATRIMOINE Agence
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Lunel (34400)
160 000 € Référence VA7365-GUILDE

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • balcon

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², niché au coeur d'un immeuble moderne construit en 2010. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité. L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une chambre à coucher confortable. La salle de bains et les toilettes indépendantes assurent une intimité et un confort optimaux. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'exposition nord offre une fraîcheur agréable en été, tandis que le balcon de 10 m², accessible depuis le salon, devient un véritable havre de paix pour profiter des moments de détente. Imaginez-vous siroter un café le matin, ou savourer un apéritif en soirée, bercé par le doux murmure de la ville. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant ainsi une sécurité et un confort pour chacun. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de l'immeuble, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable. Pour les amateurs de nature, deux magnifiques parcs et jardins se trouvent à seulement 15 minutes à pied, offrant des espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente. Pour les besoins du quotidien, plusieurs commerces de proximité, dont deux restaurants et deux épiceries, se trouvent à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles, allant de la crèche au collège, sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les urgences médicales, un hôpital est également à 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement moderne, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 60

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